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Sainte-Maxime

INSEE 83115 · Département 83 · CP 83120

MaisonEn hausse modérée+8.8 %
AppartementEn hausse modérée+2.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

47 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.6 %/an
Nombre de ventes290 ventes en 2024 → 253 en 2025
▼ -12.8 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire49

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

69 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +4.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.0 %/an
Nombre de ventes382 ventes en 2024 → 443 en 2025
▲ +16.0 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 000 €/m²
Transactions
253
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
14 118
Accessibilité
2
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 707 €/m²
Transactions
443
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
14 118
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 594 €/m²
Transactions
290
Variation 1 an
▼ -17.8 %
Population
14 118
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

771 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 564 €/m²
Transactions
382
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
14 118
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 590 €/m²
Transactions
256
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
14 118
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

797 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 338 €/m²
Transactions
525
Variation 1 an
▲ +5.2 %
Population
14 118
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 586 €/m²
Transactions
437
Variation 1 an
▲ +32.9 %
Population
14 118
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

32 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 072 €/m²
Transactions
618
Variation 1 an
▲ +11.6 %
Population
14 118
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 203 €/m²
Transactions
469
Population
14 118
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 545 €/m²
Transactions
613
Population
14 118
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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