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Méounes-lès-Montrieux

INSEE 83077 · Département 83 · CP 83136

MaisonEn forte hausse+39.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

59 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -7.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +39.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.3 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 30 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +87.5 %
Tendance des prix (1 an)86
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 313 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +39.2 %
Population
2 277
Accessibilité
62
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
943 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -39.0 %
Population
2 277
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 546 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
2 277
AccessibilitéAtout principal
54
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 861 €/m²
Transactions
18
Population
2 277
Accessibilité
61
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 647 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
2 277
Accessibilité
48
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique94/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 634 €/m²
Transactions
66
Population
2 277
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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