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Seillans

INSEE 83124 · Département 83 · CP 83440

MaisonEn forte baisse-38.3 %
AppartementEn forte hausse+22.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

16 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -6.7 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -38.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.7 %/an
Nombre de ventes89 ventes en 2024 → 46 en 2025
▼ -48.3 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume8
Régularité de la trajectoire30

Tendance dans sa strate — 19 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

73 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +22.2 %
Nombre de ventes15 ventes en 2021 → 23 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +53.3 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance du volume82

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 528 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -38.3 %
Population
2 941
Accessibilité
47
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique92/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 476 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▲ +32.0 %
Population
2 941
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 875 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
2 941
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marché
72
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 884 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▲ +28.3 %
Population
2 941
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 376 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +22.2 %
Population
2 941
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 469 €/m²
Transactions
148
Population
2 941
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 944 €/m²
Transactions
15
Population
2 941
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
17
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

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