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Forcalqueiret

INSEE 83059 · Département 83 · CP 83136

MaisonEn forte hausse+16.9 %
AppartementEn forte baisse-12.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

69 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.2 %/an
Nombre de ventes48 ventes en 2024 → 73 en 2025
▲ +52.1 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

46 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -12.0 %
Nombre de ventes12 ventes en 2021 → 18 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance du volume81

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle25/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 833 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +16.9 %
Population
3 389
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 568 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
3 389
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique96/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 649 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
3 389
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 845 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +11.9 %
Population
3 389
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 049 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -12.0 %
Population
3 389
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 649 €/m²
Transactions
87
Population
3 389
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 193 €/m²
Transactions
12
Population
3 389
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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