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Néoules

INSEE 83088 · Département 83 · CP 83136

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

19 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -41.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.6 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 37 en 2025
▲ +12.1 %
Tendance des prix (1 an)7
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 21 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 347 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -41.2 %
Population
2 976
Accessibilité57
Activité du marché37
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 291 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +102.1 %
Population
2 976
Accessibilité28
Activité du marché73
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 134 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -39.8 %
Population
2 976
Accessibilité67
Activité du marché45
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 885 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +35.9 %
Population
2 976
Accessibilité37
Activité du marché76
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

62 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 387 €/m²
Transactions
113
Population
2 976
Accessibilité48
Activité du marché85
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100