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Sanary-sur-Mer

INSEE 83123 · Département 83 · CP 83110

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

67 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.5 %/an
Nombre de ventes160 ventes en 2024 → 191 en 2025
▲ +19.4 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes326 ventes en 2024 → 416 en 2025
▲ +27.6 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 624 €/m²
Transactions
191
Variation 1 an
▲ +14.3 %
Population
18 538
Accessibilité2
Activité du marché87
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

26 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 743 €/m²
Transactions
416
Variation 1 an
▼ -4.6 %
Population
18 538
Accessibilité5
Activité du marché65
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

26 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 923 €/m²
Transactions
160
Variation 1 an
▼ -13.5 %
Population
18 538
Accessibilité3
Activité du marché68
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 022 €/m²
Transactions
326
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
18 538
Accessibilité4
Activité du marché76
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 690 €/m²
Transactions
174
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
18 538
Accessibilité2
Activité du marché81
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 051 €/m²
Transactions
398
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
18 538
Accessibilité4
Activité du marché78
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 536 €/m²
Transactions
242
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
18 538
Accessibilité2
Activité du marché77
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 837 €/m²
Transactions
482
Variation 1 an
▲ +17.1 %
Population
18 538
Accessibilité6
Activité du marché84
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 163 €/m²
Transactions
251
Population
18 538
Accessibilité2
Activité du marché97
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 983 €/m²
Transactions
462
Population
18 538
Accessibilité8
Activité du marché90
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100