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Les Lilas

INSEE 93045 · Département 93 · CP 93260

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

2 ans de données

En hausse modérée

20212022

58 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +12.3 %
Nombre de ventes12 ventes en 2021 → 13 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +8.3 %
Tendance des prix (1 an)68
Tendance du volume50

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle25/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.6 %/an
Nombre de ventes203 ventes en 2024 → 286 en 2025
▲ +40.9 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

26 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 227 €/m²
Transactions
286
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
23 843
Accessibilité4
Activité du marché64
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

24 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 461 €/m²
Transactions
203
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
23 843
Accessibilité3
Activité du marché61
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

27 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 017 €/m²
Transactions
247
Variation 1 an
▼ -2.1 %
Population
23 843
Accessibilité3
Activité du marché67
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

13 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

12 / 100

839 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
7 931 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +12.3 %
Population
23 843
Accessibilité1
Activité du marché34
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

25 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 171 €/m²
Transactions
357
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
23 843
Accessibilité3
Activité du marché61
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

6 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

2 / 100

837 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
7 060 €/m²
Transactions
12
Population
23 843
Accessibilité1
Activité du marché14
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
7 416 €/m²
Transactions
284
Population
23 843
Accessibilité4
Activité du marché83
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100