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La Valette-du-Var

INSEE 83144 · Département 83 · CP 83160

MaisonEn forte baisse-16.5 %
AppartementEn hausse modérée+6.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

46 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.0 %/an
Nombre de ventes91 ventes en 2024 → 134 en 2025
▲ +47.3 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

53 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.3 %/an
Nombre de ventes511 ventes en 2024 → 336 en 2025
▼ -34.2 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume18
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 199 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▼ -16.5 %
Population
23 719
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 738 €/m²
Transactions
336
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
23 719
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

819 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 831 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +13.1 %
Population
23 719
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 576 €/m²
Transactions
511
Variation 1 an
▼ -10.0 %
Population
23 719
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 388 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▼ -6.4 %
Population
23 719
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 861 €/m²
Transactions
298
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
23 719
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 618 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
23 719
Accessibilité
7
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 717 €/m²
Transactions
413
Variation 1 an
▲ +16.3 %
Population
23 719
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 766 €/m²
Transactions
122
Population
23 719
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

56 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 338 €/m²
Transactions
555
Population
23 719
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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