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La Garde

INSEE 83062 · Département 83 · CP 83130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.6 %/an
Nombre de ventes110 ventes en 2024 → 108 en 2025
▼ -1.8 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

58 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes209 ventes en 2024 → 280 en 2025
▲ +34.0 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 338 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
26 476
Accessibilité4
Activité du marché69
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 111 €/m²
Transactions
280
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
26 476
Accessibilité32
Activité du marché71
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 491 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
26 476
Accessibilité4
Activité du marché79
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 080 €/m²
Transactions
209
Variation 1 an
▼ -7.3 %
Population
26 476
Accessibilité32
Activité du marché63
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 427 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
26 476
Accessibilité5
Activité du marché69
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 322 €/m²
Transactions
236
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
26 476
Accessibilité30
Activité du marché70
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 555 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
26 476
Accessibilité4
Activité du marché67
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 276 €/m²
Transactions
365
Variation 1 an
▲ +11.7 %
Population
26 476
Accessibilité30
Activité du marché78
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 419 €/m²
Transactions
137
Population
26 476
Accessibilité4
Activité du marché89
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 933 €/m²
Transactions
308
Population
26 476
Accessibilité33
Activité du marché85
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100