datafrance.fr

Saint-Jean-de-Monts

INSEE 85234 · Département 85 · CP 85160

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

45 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.6 %/an
Nombre de ventes221 ventes en 2024 → 291 en 2025
▲ +31.7 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes254 ventes en 2024 → 227 en 2025
▼ -10.6 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 614 €/m²
Transactions
291
Variation 1 an
▼ -9.0 %
Population
8 868
Accessibilité21
Activité du marché70
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 428 €/m²
Transactions
227
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
8 868
Accessibilité25
Activité du marché70
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 873 €/m²
Transactions
221
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
8 868
Accessibilité18
Activité du marché73
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

46 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 375 €/m²
Transactions
254
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
8 868
Accessibilité26
Activité du marché80
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 175 €/m²
Transactions
232
Variation 1 an
▲ +2.0 %
Population
8 868
Accessibilité15
Activité du marché82
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 236 €/m²
Transactions
253
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
8 868
Accessibilité31
Activité du marché67
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 111 €/m²
Transactions
350
Variation 1 an
▲ +22.7 %
Population
8 868
Accessibilité14
Activité du marché89
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

48 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 300 €/m²
Transactions
322
Variation 1 an
▲ +15.3 %
Population
8 868
Accessibilité29
Activité du marché80
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 536 €/m²
Transactions
431
Population
8 868
Accessibilité18
Activité du marché99
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 862 €/m²
Transactions
325
Population
8 868
Accessibilité34
Activité du marché85
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100