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Sainte-Luce

INSEE 97227 · Département 972 · CP 97228

MaisonVolatile-35.5 %
AppartementVolatile+3.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

7 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -35.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -18.7 %/an
Nombre de ventes35 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -57.1 %
Tendance des prix (1 an)9
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 9 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

31 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -76.7 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume2
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
1 833 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -35.5 %
Population
9 410
AccessibilitéAtout principal
35
Activité du marché
17
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 268 €/m²
Transactions
13
Population
9 410
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marché
13
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 842 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +102.0 %
Population
9 410
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 407 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -58.8 %
Population
9 410
AccessibilitéAtout principal
52
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 609 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
9 410
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 415 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +15.9 %
Population
9 410
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 559 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -42.3 %
Population
9 410
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marché
34
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

15 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

11 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 946 €/m²
Transactions
16
Population
9 410
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
25
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

25 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 701 €/m²
Transactions
20
Population
9 410
AccessibilitéAtout principal
28
Activité du marché
26
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

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