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Chasseneuil-du-Poitou

INSEE 86062 · Département 86 · CP 86360

MaisonVolatile-30.2 %
AppartementEn forte baisse-56.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

43 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -30.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 32 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +146.2 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

36 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -56.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +15.6 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -68.8 %
Tendance des prix (1 an)7
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume3

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 651 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -30.2 %
Population
4 743
AccessibilitéAtout principal
45
Activité du marché
36
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
27
Population
4 743
AccessibilitéAtout principal
41
Activité du marché
35
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 363 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +74.2 %
Population
4 743
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 357 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -13.6 %
Population
4 743
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
702 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -56.6 %
Population
4 743
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 570 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
4 743
Accessibilité
47
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2022

National

53 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 620 €/m²
Transactions
32
Population
4 743
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 470 €/m²
Transactions
62
Population
4 743
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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