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Nouaillé-Maupertuis

INSEE 86180 · Département 86 · CP 86340

MaisonEn hausse modérée+7.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

76 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +7.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.3 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +72.7 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 76 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 307 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
2 975
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 221 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
2 975
Accessibilité
74
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 302 €/m²
Transactions
18
Population
2 975
AccessibilitéAtout principal
71
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

73 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
988 €/m²
Transactions
48
Population
2 975
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marché
63
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique96/100

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