datafrance.fr

Vouneuil-sous-Biard

INSEE 86297 · Département 86 · CP 86580

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.3 %/an
Nombre de ventes63 ventes en 2024 → 98 en 2025
▲ +55.6 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 775 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -10.4 %
Population
6 290
Accessibilité42
Activité du marché62
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

6 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

9 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
12 821 €/m²
Transactions
14
Population
6 290
Accessibilité0
Activité du marché15
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 981 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
6 290
Accessibilité35
Activité du marché72
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 933 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
6 290
Accessibilité38
Activité du marché73
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 844 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
6 290
Accessibilité39
Activité du marché65
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 768 €/m²
Transactions
99
Population
6 290
Accessibilité35
Activité du marché82
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100