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Arpajon

INSEE 91021 · Département 91 · CP 91290

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

41 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -6.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.9 %/an
Nombre de ventes30 ventes en 2024 → 30 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 28 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

48 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes161 ventes en 2024 → 141 en 2025
▼ -12.4 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

830 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 684 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
11 698
Accessibilité20
Activité du marché50
Homogénéité du marché60
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2025

National

43 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 317 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
11 698
Accessibilité27
Activité du marché71
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

22 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

819 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 713 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -31.1 %
Population
11 698
Accessibilité20
Activité du marché36
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 125 €/m²
Transactions
161
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
11 698
Accessibilité31
Activité du marché60
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

21 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 936 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +18.5 %
Population
11 698
Accessibilité8
Activité du marché45
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 375 €/m²
Transactions
220
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
11 698
Accessibilité28
Activité du marché60
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

839 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 321 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
11 698
Accessibilité12
Activité du marché51
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

817 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 603 €/m²
Transactions
285
Variation 1 an
▲ +29.1 %
Population
11 698
Accessibilité24
Activité du marché84
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

837 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 227 €/m²
Transactions
48
Population
11 698
Accessibilité10
Activité du marché63
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 791 €/m²
Transactions
323
Population
11 698
Accessibilité35
Activité du marché85
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100