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Arpajon

INSEE 91021 · Département 91 · CP 91290

MaisonStable-1.0 %
AppartementEn hausse modérée+6.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

41 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -6.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.9 %/an
Nombre de ventes30 ventes en 2024 → 30 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 28 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

48 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes161 ventes en 2024 → 141 en 2025
▼ -12.4 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

830 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 684 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
11 698
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 317 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
11 698
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

20 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

819 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 713 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -31.1 %
Population
11 698
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
36
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 125 €/m²
Transactions
161
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
11 698
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

20 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 936 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +18.5 %
Population
11 698
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 375 €/m²
Transactions
220
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
11 698
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

25 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

839 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 321 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
11 698
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

817 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 603 €/m²
Transactions
285
Variation 1 an
▲ +29.1 %
Population
11 698
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

837 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 227 €/m²
Transactions
48
Population
11 698
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 791 €/m²
Transactions
323
Population
11 698
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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