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Argelès-sur-Mer

INSEE 66008 · Département 66 · CP 66700

MaisonEn baisse modérée-6.0 %
AppartementEn hausse modérée+4.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.0 %/an
Nombre de ventes150 ventes en 2024 → 187 en 2025
▲ +24.7 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.2 %/an
Nombre de ventes305 ventes en 2024 → 343 en 2025
▲ +12.5 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 989 €/m²
Transactions
187
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
10 616
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 401 €/m²
Transactions
343
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
10 616
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

819 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 179 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
10 616
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 242 €/m²
Transactions
305
Variation 1 an
▼ -11.6 %
Population
10 616
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 045 €/m²
Transactions
183
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
10 616
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

797 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 667 €/m²
Transactions
329
Variation 1 an
▲ +11.7 %
Population
10 616
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 173 €/m²
Transactions
239
Variation 1 an
▲ +9.4 %
Population
10 616
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 281 €/m²
Transactions
464
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
10 616
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 900 €/m²
Transactions
240
Population
10 616
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 169 €/m²
Transactions
423
Population
10 616
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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