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Auray

INSEE 56007 · Département 56 · CP 56400

MaisonEn baisse modérée-2.7 %
AppartementEn hausse modérée+3.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.0 %/an
Nombre de ventes84 ventes en 2024 → 91 en 2025
▲ +8.3 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +4.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.1 %/an
Nombre de ventes160 ventes en 2024 → 137 en 2025
▼ -14.4 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 534 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
14 207
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 680 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
14 207
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 631 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
14 207
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 560 €/m²
Transactions
160
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
14 207
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 364 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
14 207
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 624 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▲ +11.0 %
Population
14 207
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 533 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
14 207
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 266 €/m²
Transactions
279
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
14 207
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 103 €/m²
Transactions
139
Population
14 207
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 256 €/m²
Transactions
184
Population
14 207
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

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