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Juvisy-sur-Orge

INSEE 91326 · Département 91 · CP 91260

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 37 en 2025
▲ +27.6 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

29 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.6 %/an
Nombre de ventes257 ventes en 2024 → 190 en 2025
▼ -26.1 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume23
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 19 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

830 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 642 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
19 292
Accessibilité8
Activité du marché50
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 235 €/m²
Transactions
190
Variation 1 an
▼ -16.1 %
Population
19 292
Accessibilité29
Activité du marché52
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 837 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
19 292
Accessibilité7
Activité du marché62
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2024

National

43 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

771 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 857 €/m²
Transactions
257
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
19 292
Accessibilité19
Activité du marché83
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

827 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 467 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
19 292
Accessibilité12
Activité du marché35
Homogénéité du marché66
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 539 €/m²
Transactions
269
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
19 292
Accessibilité25
Activité du marché60
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

839 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 799 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
19 292
Accessibilité8
Activité du marché59
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 846 €/m²
Transactions
320
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
19 292
Accessibilité19
Activité du marché68
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

837 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 822 €/m²
Transactions
79
Population
19 292
Accessibilité6
Activité du marché77
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 687 €/m²
Transactions
283
Population
19 292
Accessibilité19
Activité du marché83
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100