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Santeny

INSEE 94070 · Département 94 · CP 94440

MaisonVolatile-23.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

15 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -23.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.1 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -54.2 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume5
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 18 / 100

Confiance temporelle69/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 297 €/m²
Transactions
27
Population
3 913
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 203 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -23.2 %
Population
3 913
AccessibilitéAtout principal
47
Activité du marché
31
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 867 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +45.9 %
Population
3 913
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marché
74
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique96/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 965 €/m²
Transactions
22
Population
3 913
AccessibilitéAtout principal
44
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

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