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Igny

INSEE 91312 · Département 91 · CP 91430

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

60 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.7 %/an
Nombre de ventes41 ventes en 2024 → 84 en 2025
▲ +104.9 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

25 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -94.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -62.3 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 177 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +1509.1 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)1
Tendance du volume100
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

18 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 573 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
10 833
Accessibilité4
Activité du marché67
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

73 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
208 €/m²
Transactions
177
Variation 1 an
▼ -94.7 %
Population
10 833
Accessibilité97
Activité du marché47
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 661 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
10 833
Accessibilité3
Activité du marché58
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2024

National

14 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

10 / 100

771 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 905 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -16.7 %
Population
10 833
Accessibilité18
Activité du marché11
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

24 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 877 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▼ -7.6 %
Population
10 833
Accessibilité4
Activité du marché60
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

26 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 688 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +21.1 %
Population
10 833
Accessibilité11
Activité du marché56
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 281 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
10 833
Accessibilité2
Activité du marché71
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

21 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

817 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 871 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -13.8 %
Population
10 833
Accessibilité19
Activité du marché27
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 941 €/m²
Transactions
96
Population
10 833
Accessibilité3
Activité du marché82
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

29 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

811 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 490 €/m²
Transactions
32
Population
10 833
Accessibilité11
Activité du marché39
Homogénéité du marché53
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).