datafrance.fr

Morangis

INSEE 91432 · Département 91 · CP 91420

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

66 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes68 ventes en 2024 → 88 en 2025
▲ +29.4 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +88.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.8 %/an
Nombre de ventes52 ventes en 2024 → 56 en 2025
▲ +7.7 %
Tendance des prix (1 an)92
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire15

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 867 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
14 129
Accessibilité7
Activité du marché73
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

792 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 500 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +88.5 %
Population
14 129
Accessibilité24
Activité du marché69
Homogénéité du marché72
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 707 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
14 129
Accessibilité8
Activité du marché64
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

47 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

771 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 857 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -60.2 %
Population
14 129
Accessibilité57
Activité du marché32
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 027 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
14 129
Accessibilité7
Activité du marché76
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 662 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +36.5 %
Population
14 129
Accessibilité11
Activité du marché75
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 933 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
14 129
Accessibilité7
Activité du marché66
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 416 €/m²
Transactions
287
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
14 129
Accessibilité27
Activité du marché58
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 933 €/m²
Transactions
139
Population
14 129
Accessibilité5
Activité du marché90
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

17 / 100

811 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 688 €/m²
Transactions
59
Population
14 129
Accessibilité19
Activité du marché52
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100