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La Gaude

INSEE 06065 · Département 06 · CP 06610

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.5 %/an
Nombre de ventes41 ventes en 2024 → 73 en 2025
▲ +78.0 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

48 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +88.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.1 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -44.1 %
Tendance des prix (1 an)92
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume13

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle48/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
7 265
Accessibilité15
Activité du marché69
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 731 €/m²
Transactions
21
Population
7 265
Accessibilité40
Activité du marché28
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 891 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +1.7 %
Population
7 265
Accessibilité17
Activité du marché64
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 844 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
7 265
Accessibilité19
Activité du marché57
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 955 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▲ +27.4 %
Population
7 265
Accessibilité16
Activité du marché85
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

28 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 761 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +88.0 %
Population
7 265
Accessibilité21
Activité du marché52
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 319 €/m²
Transactions
99
Population
7 265
Accessibilité22
Activité du marché82
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
34
Population
7 265
Accessibilité51
Activité du marché41
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).