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Saint-Aubin-de-Médoc

INSEE 33376 · Département 33 · CP 33160

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

69 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +30.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.6 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 67 en 2025
▲ +67.5 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 084 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +30.9 %
Population
7 769
Accessibilité14
Activité du marché80
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 355 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -41.0 %
Population
7 769
Accessibilité26
Activité du marché40
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 992 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +44.1 %
Population
7 769
Accessibilité7
Activité du marché76
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 770 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
7 769
Accessibilité18
Activité du marché57
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 009 €/m²
Transactions
112
Population
7 769
Accessibilité12
Activité du marché85
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100