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Vigneux-sur-Seine

INSEE 91657 · Département 91 · CP 91270

MaisonStable-1.8 %
AppartementStable+1.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

50 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.7 %/an
Nombre de ventes126 ventes en 2024 → 154 en 2025
▲ +22.2 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

47 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.6 %/an
Nombre de ventes113 ventes en 2024 → 115 en 2025
▲ +1.8 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 412 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
31 466
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 929 €/m²
Transactions
115
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
31 466
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 474 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
31 466
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 883 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▼ -16.4 %
Population
31 466
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 734 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
31 466
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

43 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

797 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 449 €/m²
Transactions
231
Variation 1 an
▼ -1.1 %
Population
31 466
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

839 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 074 €/m²
Transactions
159
Variation 1 an
▲ +15.3 %
Population
31 466
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 487 €/m²
Transactions
204
Variation 1 an
▲ +2.0 %
Population
31 466
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 532 €/m²
Transactions
221
Population
31 466
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 420 €/m²
Transactions
200
Population
31 466
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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