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Brétigny-sur-Orge

INSEE 91103 · Département 91 · CP 91220

MaisonStable+0.2 %
AppartementStable+0.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

60 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes92 ventes en 2024 → 144 en 2025
▲ +56.5 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

54 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes149 ventes en 2024 → 153 en 2025
▲ +2.7 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 921 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▲ +0.2 %
Population
26 658
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 261 €/m²
Transactions
153
Variation 1 an
▲ +0.4 %
Population
26 658
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 916 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
26 658
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 249 €/m²
Transactions
149
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
26 658
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 929 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▼ -11.1 %
Population
26 658
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 336 €/m²
Transactions
162
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
26 658
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 295 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▲ +5.0 %
Population
26 658
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 494 €/m²
Transactions
306
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
26 658
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 139 €/m²
Transactions
166
Population
26 658
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 308 €/m²
Transactions
223
Population
26 658
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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