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Yerres

INSEE 91691 · Département 91 · CP 91330

MaisonEn baisse modérée-5.8 %
AppartementEn baisse modérée-4.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.3 %/an
Nombre de ventes160 ventes en 2024 → 157 en 2025
▼ -1.9 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.9 %/an
Nombre de ventes193 ventes en 2024 → 316 en 2025
▲ +63.7 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 585 €/m²
Transactions
157
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
27 906
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

50 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 773 €/m²
Transactions
316
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
27 906
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 807 €/m²
Transactions
160
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
27 906
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

49 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 914 €/m²
Transactions
193
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
27 906
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 861 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
27 906
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

47 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 109 €/m²
Transactions
225
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
27 906
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 091 €/m²
Transactions
255
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
27 906
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

47 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 221 €/m²
Transactions
377
Variation 1 an
▲ +9.9 %
Population
27 906
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 933 €/m²
Transactions
273
Population
27 906
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 932 €/m²
Transactions
294
Population
27 906
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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