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Longjumeau

INSEE 91345 · Département 91 · CP 91160

MaisonStable+0.9 %
AppartementEn baisse modérée-5.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

66 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.0 %/an
Nombre de ventes43 ventes en 2024 → 71 en 2025
▲ +65.1 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

43 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -7.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.5 %/an
Nombre de ventes167 ventes en 2024 → 187 en 2025
▲ +12.0 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 545 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +0.9 %
Population
21 996
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 452 €/m²
Transactions
187
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
21 996
Accessibilité
44
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
59
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

819 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 515 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
21 996
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique86/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 587 €/m²
Transactions
167
Variation 1 an
▼ -9.4 %
Population
21 996
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

827 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 647 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -3.1 %
Population
21 996
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 854 €/m²
Transactions
214
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
21 996
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 765 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
21 996
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 100 €/m²
Transactions
241
Variation 1 an
▲ +5.9 %
Population
21 996
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 778 €/m²
Transactions
132
Population
21 996
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 929 €/m²
Transactions
303
Population
21 996
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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