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Étampes

INSEE 91223 · Département 91 · CP 91150

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

48 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -6.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.0 %/an
Nombre de ventes111 ventes en 2024 → 130 en 2025
▲ +17.1 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes215 ventes en 2024 → 259 en 2025
▲ +20.5 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 262 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
26 857
Accessibilité28
Activité du marché71
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
259
Variation 1 an
▼ -5.5 %
Population
26 857
Accessibilité52
Activité du marché61
Homogénéité du marché55
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 338 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▼ -16.3 %
Population
26 857
Accessibilité27
Activité du marché63
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 267 €/m²
Transactions
215
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
26 857
Accessibilité47
Activité du marché66
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

827 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 795 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
26 857
Accessibilité20
Activité du marché74
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 381 €/m²
Transactions
283
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
26 857
Accessibilité47
Activité du marché71
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 722 €/m²
Transactions
156
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
26 857
Accessibilité19
Activité du marché76
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 369 €/m²
Transactions
411
Variation 1 an
▼ -1.3 %
Population
26 857
Accessibilité46
Activité du marché64
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
177
Population
26 857
Accessibilité18
Activité du marché93
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 399 €/m²
Transactions
439
Population
26 857
Accessibilité43
Activité du marché89
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100