datafrance.fr

Châtenay-Malabry

INSEE 92019 · Département 92 · CP 92290

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -7.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.6 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 20 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +100.0 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

47 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes493 ventes en 2024 → 507 en 2025
▲ +2.8 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

18 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

13 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 429 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
35 825
Accessibilité2
Activité du marché47
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 251 €/m²
Transactions
507
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
35 825
Accessibilité7
Activité du marché68
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

6 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

9 / 100

819 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
5 062 €/m²
Transactions
10
Population
35 825
Accessibilité2
Activité du marché3
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 446 €/m²
Transactions
493
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
35 825
Accessibilité6
Activité du marché75
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 643 €/m²
Transactions
606
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
35 825
Accessibilité6
Activité du marché70
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

17 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

13 / 100

839 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 884 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +12.1 %
Population
35 825
Accessibilité1
Activité du marché47
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2022

National

30 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 925 €/m²
Transactions
697
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
35 825
Accessibilité5
Activité du marché76
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

7 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 138 €/m²
Transactions
57
Population
35 825
Accessibilité2
Activité du marché68
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 586 €/m²
Transactions
677
Population
35 825
Accessibilité7
Activité du marché93
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100