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Six-Fours-les-Plages

INSEE 83129 · Département 83 · CP 83140

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

67 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.7 %/an
Nombre de ventes293 ventes en 2024 → 380 en 2025
▲ +29.7 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

67 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +3.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.8 %/an
Nombre de ventes522 ventes en 2024 → 615 en 2025
▲ +17.8 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 600 €/m²
Transactions
380
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
37 109
Accessibilité4
Activité du marché82
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

31 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 000 €/m²
Transactions
615
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
37 109
Accessibilité9
Activité du marché75
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 400 €/m²
Transactions
293
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
37 109
Accessibilité4
Activité du marché76
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

34 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

771 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 985 €/m²
Transactions
522
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
37 109
Accessibilité9
Activité du marché83
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 716 €/m²
Transactions
300
Variation 1 an
▲ +4.8 %
Population
37 109
Accessibilité4
Activité du marché85
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

797 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 867 €/m²
Transactions
604
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
37 109
Accessibilité9
Activité du marché85
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 501 €/m²
Transactions
353
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
37 109
Accessibilité4
Activité du marché78
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

32 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 464 €/m²
Transactions
775
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
37 109
Accessibilité12
Activité du marché72
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 196 €/m²
Transactions
443
Population
37 109
Accessibilité4
Activité du marché99
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 340 €/m²
Transactions
826
Population
37 109
Accessibilité12
Activité du marché95
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100