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Fontenay-aux-Roses

INSEE 92032 · Département 92 · CP 92260

MaisonVolatile-25.8 %
AppartementEn forte baisse-31.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

13 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -25.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -12.0 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -65.3 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume2
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 6 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

34 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -13.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -31.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -13.2 %/an
Nombre de ventes224 ventes en 2024 → 366 en 2025
▲ +63.4 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)11
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 26 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

19 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

8 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 313 €/m²
Transactions
26
Population
24 070
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 299 €/m²
Transactions
366
Variation 1 an
▼ -31.6 %
Population
24 070
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 822 €/m²
Transactions
224
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
24 070
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

9 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

4 / 100

827 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 785 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -25.8 %
Population
24 070
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
24
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 079 €/m²
Transactions
241
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
24 070
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

25 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 795 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +28.7 %
Population
24 070
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 043 €/m²
Transactions
321
Variation 1 an
▲ +0.9 %
Population
24 070
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

24 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

10 / 100

837 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 055 €/m²
Transactions
39
Population
24 070
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 000 €/m²
Transactions
226
Population
24 070
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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