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Livry-Gargan

INSEE 93046 · Département 93 · CP 93190

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

60 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.9 %/an
Nombre de ventes187 ventes en 2024 → 184 en 2025
▼ -1.6 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

56 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes346 ventes en 2024 → 382 en 2025
▲ +10.4 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

830 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 636 €/m²
Transactions
184
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
47 228
Accessibilité9
Activité du marché83
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 934 €/m²
Transactions
382
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
47 228
Accessibilité35
Activité du marché77
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 360 €/m²
Transactions
187
Variation 1 an
▼ -11.0 %
Population
47 228
Accessibilité11
Activité du marché71
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

46 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 838 €/m²
Transactions
346
Variation 1 an
▼ -6.4 %
Population
47 228
Accessibilité36
Activité du marché69
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

827 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 775 €/m²
Transactions
213
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
47 228
Accessibilité9
Activité du marché80
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

45 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 030 €/m²
Transactions
391
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
47 228
Accessibilité35
Activité du marché64
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 733 €/m²
Transactions
302
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
47 228
Accessibilité8
Activité du marché72
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 291 €/m²
Transactions
604
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
47 228
Accessibilité29
Activité du marché67
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 732 €/m²
Transactions
322
Population
47 228
Accessibilité6
Activité du marché98
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 321 €/m²
Transactions
743
Population
47 228
Accessibilité26
Activité du marché94
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100