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La Courneuve

INSEE 93027 · Département 93 · CP 93120

MaisonEn forte hausse+37.9 %
AppartementEn forte baisse-43.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

71 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +6.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +37.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.6 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +13.3 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)83
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire49

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

31 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -14.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -43.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -14.3 %/an
Nombre de ventes131 ventes en 2024 → 333 en 2025
▲ +154.2 %
Tendance des prix (1 an)9
Tendance des prix (3 ans)10
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

20 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 979 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +37.9 %
Population
47 167
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 889 €/m²
Transactions
333
Variation 1 an
▼ -43.3 %
Population
47 167
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

16 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

819 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 611 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
47 167
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
36
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 333 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▲ +21.2 %
Population
47 167
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

18 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

15 / 100

827 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 733 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
47 167
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéAtout principal
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 750 €/m²
Transactions
195
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
47 167
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

23 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

15 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 114 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +10.8 %
Population
47 167
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

28 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 004 €/m²
Transactions
279
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
47 167
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

15 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

4 / 100

837 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 714 €/m²
Transactions
22
Population
47 167
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
37
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 182 €/m²
Transactions
270
Population
47 167
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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