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Martigues

INSEE 13056 · Département 13 · CP 13117

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes217 ventes en 2024 → 254 en 2025
▲ +17.1 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.8 %/an
Nombre de ventes347 ventes en 2024 → 386 en 2025
▲ +11.2 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 608 €/m²
Transactions
254
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
48 298
Accessibilité9
Activité du marché72
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

50 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

792 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 760 €/m²
Transactions
386
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
48 298
Accessibilité39
Activité du marché82
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

819 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 857 €/m²
Transactions
217
Variation 1 an
▲ +3.3 %
Population
48 298
Accessibilité7
Activité du marché85
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

49 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 559 €/m²
Transactions
347
Variation 1 an
▼ -5.3 %
Population
48 298
Accessibilité42
Activité du marché70
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 735 €/m²
Transactions
210
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
48 298
Accessibilité9
Activité du marché80
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

48 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 703 €/m²
Transactions
378
Variation 1 an
▲ +0.2 %
Population
48 298
Accessibilité41
Activité du marché73
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 687 €/m²
Transactions
246
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
48 298
Accessibilité9
Activité du marché74
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 697 €/m²
Transactions
452
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
48 298
Accessibilité40
Activité du marché79
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 566 €/m²
Transactions
292
Population
48 298
Accessibilité7
Activité du marché98
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 436 €/m²
Transactions
485
Population
48 298
Accessibilité42
Activité du marché90
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100