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Les Pavillons-sous-Bois

INSEE 93057 · Département 93 · CP 93320

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes95 ventes en 2024 → 116 en 2025
▲ +22.1 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire100

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes167 ventes en 2024 → 229 en 2025
▲ +37.1 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire100

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 562 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
25 804
Accessibilité9
Activité du marché70
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 108 €/m²
Transactions
229
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
25 804
Accessibilité32
Activité du marché61
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 653 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
25 804
Accessibilité8
Activité du marché71
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 241 €/m²
Transactions
167
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
25 804
Accessibilité29
Activité du marché66
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 833 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
25 804
Accessibilité9
Activité du marché72
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 335 €/m²
Transactions
223
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
25 804
Accessibilité29
Activité du marché63
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 987 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
25 804
Accessibilité6
Activité du marché65
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 480 €/m²
Transactions
266
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
25 804
Accessibilité26
Activité du marché60
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 157 €/m²
Transactions
165
Population
25 804
Accessibilité4
Activité du marché92
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 537 €/m²
Transactions
371
Population
25 804
Accessibilité22
Activité du marché87
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100