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Limeil-Brévannes

INSEE 94044 · Département 94 · CP 94450

MaisonEn hausse modérée+6.9 %
AppartementStable-0.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

52 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes62 ventes en 2024 → 52 en 2025
▼ -16.1 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

53 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.0 %/an
Nombre de ventes165 ventes en 2024 → 205 en 2025
▲ +24.2 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 594 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
27 406
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 256 €/m²
Transactions
205
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
27 406
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 361 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -9.0 %
Population
27 406
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 278 €/m²
Transactions
165
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
27 406
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 696 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
27 406
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 507 €/m²
Transactions
220
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
27 406
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 992 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +11.8 %
Population
27 406
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 683 €/m²
Transactions
325
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
27 406
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 572 €/m²
Transactions
157
Population
27 406
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 446 €/m²
Transactions
354
Population
27 406
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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Limeil-Brévannes · 3 594 €/m² · score 34/100 · datafrance