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Louvres

INSEE 95351 · Département 95 · CP 95380

MaisonEn hausse modérée+9.5 %
AppartementEn baisse modérée-4.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.4 %/an
Nombre de ventes30 ventes en 2024 → 30 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

45 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes82 ventes en 2024 → 50 en 2025
▼ -39.0 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

830 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 155 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +9.5 %
Population
12 560
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 593 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
12 560
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéAtout principal
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

819 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 882 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
12 560
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 759 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
12 560
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

827 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 157 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -1.2 %
Population
12 560
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique94/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 857 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
12 560
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 195 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +11.6 %
Population
12 560
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

32 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 827 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
12 560
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 863 €/m²
Transactions
99
Population
12 560
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 826 €/m²
Transactions
112
Population
12 560
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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