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Vedène

INSEE 84141 · Département 84 · CP 84270

MaisonStable+1.2 %
AppartementEn forte hausse+143.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

58 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.4 %/an
Nombre de ventes80 ventes en 2024 → 102 en 2025
▲ +27.5 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

68 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +143.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +16.6 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -55.6 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)93
Tendance du volume7

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 822 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
11 974
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

792 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 726 €/m²
Transactions
11
Population
11 974
Accessibilité
35
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 788 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
11 974
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 731 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▼ -9.9 %
Population
11 974
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 031 €/m²
Transactions
135
Variation 1 an
▲ +14.0 %
Population
11 974
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

54 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 719 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +143.4 %
Population
11 974
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
45
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 660 €/m²
Transactions
132
Population
11 974
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

811 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
706 €/m²
Transactions
27
Population
11 974
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

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