Menucourt

INSEE 95388 · Département 95 · CP 95180

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

↑

En hausse modérée

2021–2025

55 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025: ▲ +6.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025: ▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes⚠ 42 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable: ▼ -59.5 %

Tendance des prix (1 an)60

Tendance des prix (3 ans)56

Tendance du volume3

Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²: 3 404 €/m²
Transactions: 17
Variation 1 an: ▲ +6.5 %
Population: 6 184

Accessibilité11

Activité du marché43

Homogénéité du marché80

20241 type de bien

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²: 3 198 €/m²
Transactions: 42
Variation 1 an: ▼ -5.6 %
Population: 6 184

Accessibilité14

Activité du marché57

Homogénéité du marché75

20231 type de bien

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²: 3 387 €/m²
Transactions: 25
Variation 1 an: ▼ -1.5 %
Population: 6 184

Accessibilité13

Activité du marché47

Homogénéité du marché66

20221 type de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²: 3 438 €/m²
Transactions: 49
Variation 1 an: ▲ +1.1 %
Population: 6 184

Accessibilité11

Activité du marché53

Homogénéité du marché86

20211 type de bien

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²: 3 400 €/m²
Transactions: 71
Population: 6 184

Accessibilité9

Activité du marché74

Homogénéité du marché66