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Saint-Brice-sous-Forêt

INSEE 95539 · Département 95 · CP 95350

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.2 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2024 → 35 en 2025
▲ +29.6 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

62 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 73 en 2025
▲ +58.7 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

830 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 354 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -17.2 %
Population
15 063
Accessibilité11
Activité du marché42
Homogénéité du marché84
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 134 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
15 063
Accessibilité31
Activité du marché52
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

26 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

819 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 053 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -10.1 %
Population
15 063
Accessibilité6
Activité du marché44
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 160 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
15 063
Accessibilité30
Activité du marché52
Homogénéité du marché51
Qualité statistique92/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 511 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +18.1 %
Population
15 063
Accessibilité5
Activité du marché77
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 179 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
15 063
Accessibilité32
Activité du marché58
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 821 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -1.3 %
Population
15 063
Accessibilité8
Activité du marché62
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

817 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 226 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
15 063
Accessibilité31
Activité du marché66
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 871 €/m²
Transactions
93
Population
15 063
Accessibilité6
Activité du marché81
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 961 €/m²
Transactions
103
Population
15 063
Accessibilité33
Activité du marché65
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100