datafrance.fr
Menu

Osny

INSEE 95476 · Département 95 · CP 95520

MaisonEn baisse modérée-2.5 %
AppartementVolatile+18.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes103 ventes en 2024 → 98 en 2025
▼ -4.9 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume38
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

65 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +18.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.3 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 34 en 2025
▲ +70.0 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)79
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire2

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 082 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
17 954
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 843 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +18.6 %
Population
17 954
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 161 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▼ -12.5 %
Population
17 954
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

33 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

771 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 241 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -16.7 %
Population
17 954
Accessibilité
31
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marchéAtout principal
51
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 611 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
17 954
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 890 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +18.3 %
Population
17 954
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 477 €/m²
Transactions
174
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
17 954
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 289 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▲ +4346.3 %
Population
17 954
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 259 €/m²
Transactions
147
Population
17 954
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

84 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
74 €/m²
Transactions
419
Population
17 954
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marché
88
Homogénéité du marchéFacteur limitant
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.