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Soisy-sous-Montmorency

INSEE 95598 · Département 95 · CP 95230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes83 ventes en 2024 → 71 en 2025
▼ -14.5 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

52 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.3 %/an
Nombre de ventes68 ventes en 2024 → 97 en 2025
▲ +42.6 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 492 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
18 008
Accessibilité4
Activité du marché72
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 148 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▼ -0.0 %
Population
18 008
Accessibilité31
Activité du marché57
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 152 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
18 008
Accessibilité5
Activité du marché73
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 148 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -14.8 %
Population
18 008
Accessibilité30
Activité du marché42
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

26 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 212 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▼ -9.0 %
Population
18 008
Accessibilité6
Activité du marché59
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 696 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
18 008
Accessibilité22
Activité du marché58
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 628 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
18 008
Accessibilité4
Activité du marché70
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 703 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▲ +4.8 %
Population
18 008
Accessibilité22
Activité du marché61
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 435 €/m²
Transactions
145
Population
18 008
Accessibilité4
Activité du marché90
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 533 €/m²
Transactions
155
Population
18 008
Accessibilité22
Activité du marché73
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100