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Montmagny

INSEE 95427 · Département 95 · CP 95360

MaisonEn hausse modérée+5.9 %
AppartementStable+2.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.0 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 41 en 2025
▲ +24.2 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

47 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.5 %/an
Nombre de ventes70 ventes en 2024 → 59 en 2025
▼ -15.7 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 498 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +5.9 %
Population
15 105
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 805 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
15 105
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

819 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 304 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
15 105
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
50
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2024

National

39 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 742 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
15 105
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 629 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
15 105
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 914 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
15 105
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 717 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
15 105
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 220 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
15 105
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

837 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 523 €/m²
Transactions
76
Population
15 105
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 081 €/m²
Transactions
147
Population
15 105
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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