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Saint-Prix

INSEE 95574 · Département 95 · CP 95390

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

49 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.0 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 52 en 2025
▲ +62.5 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données

En baisse modérée

20212022

53 / 100

Marché en baisse modérée.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -4.5 %
Nombre de ventes15 ventes en 2021 → 28 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +86.7 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance du volume89

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 666 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
7 612
Accessibilité8
Activité du marché61
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 643 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +38.6 %
Population
7 612
Accessibilité9
Activité du marché70
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 629 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -36.6 %
Population
7 612
Accessibilité23
Activité du marché41
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 144 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
7 612
Accessibilité5
Activité du marché64
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 601 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
7 612
Accessibilité24
Activité du marché30
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 871 €/m²
Transactions
109
Population
7 612
Accessibilité6
Activité du marché85
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

21 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 773 €/m²
Transactions
15
Population
7 612
Accessibilité18
Activité du marché17
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.