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Segré-en-Anjou Bleu

INSEE 49331 · Département 49 · CP 49500

MaisonEn forte baisse-17.6 %
AppartementVolatile+54.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.2 %/an
Nombre de ventes183 ventes en 2024 → 217 en 2025
▲ +18.6 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

76 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +54.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +13.6 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 47 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +176.5 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 79 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

59 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 315 €/m²
Transactions
217
Variation 1 an
▼ -17.6 %
Population
17 667
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

67 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

792 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 392 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +54.9 %
Population
17 667
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marché
66
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique94/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 596 €/m²
Transactions
183
Variation 1 an
▲ +13.5 %
Population
17 667
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

771 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
899 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -41.6 %
Population
17 667
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 407 €/m²
Transactions
216
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
17 667
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

70 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

797 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 538 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +62.2 %
Population
17 667
AccessibilitéFacteur limitant
64
Activité du marché
68
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

64 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

88 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 408 €/m²
Transactions
327
Variation 1 an
▲ +26.8 %
Population
17 667
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
50
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

63 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

817 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
949 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -29.7 %
Population
17 667
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

71 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

91 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 110 €/m²
Transactions
339
Population
17 667
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marchéFacteur limitant
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

811 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 349 €/m²
Transactions
49
Population
17 667
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

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Segré-en-Anjou Bleu · 1 315 €/m² · score 59/100 · datafrance