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Saint-Philippe

INSEE 97417 · Département 974 · CP 97442

MaisonEn forte baisse-23.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

38 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -23.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +47.6 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume77

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle47/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 371 €/m²
Transactions
17
Population
5 082
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
31
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 128 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 943 €/m²
Transactions
19
Population
5 082
Accessibilité
28
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

25 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 625 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -23.9 %
Population
5 082
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
34
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

27 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 135 €/m²
Transactions
21
Population
5 082
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marché
36
Homogénéité du marchéAtout principal
58
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 394 €/m²
Transactions
20
Population
5 082
Accessibilité
46
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

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