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Sainte-Marie

INSEE 97418 · Département 974 · CP 97438

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

61 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +2.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +32.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.1 %/an
Nombre de ventes113 ventes en 2024 → 98 en 2025
▼ -13.3 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

50 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.8 %/an
Nombre de ventes94 ventes en 2024 → 56 en 2025
▼ -40.4 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume15
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

830 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 710 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +32.7 %
Population
37 093
Accessibilité19
Activité du marché86
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

54 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 070 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
37 093
Accessibilité53
Activité du marché55
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 042 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▼ -22.1 %
Population
37 093
Accessibilité33
Activité du marché61
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

49 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -11.5 %
Population
37 093
Accessibilité54
Activité du marché49
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 622 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
37 093
Accessibilité23
Activité du marché78
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

59 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

797 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 259 €/m²
Transactions
318
Variation 1 an
▲ +52.4 %
Population
37 093
Accessibilité50
Activité du marché89
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 546 €/m²
Transactions
162
Variation 1 an
▲ +21.0 %
Population
37 093
Accessibilité22
Activité du marché85
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

817 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 483 €/m²
Transactions
477
Variation 1 an
▼ -53.0 %
Population
37 093
Accessibilité65
Activité du marché56
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 105 €/m²
Transactions
148
Population
37 093
Accessibilité26
Activité du marché91
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 158 €/m²
Transactions
103
Population
37 093
Accessibilité28
Activité du marché65
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100