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Compiègne

INSEE 60159 · Département 60 · CP 60200

MaisonEn hausse modérée+7.9 %
AppartementStable+0.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

51 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes180 ventes en 2024 → 150 en 2025
▼ -16.7 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume28
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

51 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.8 %/an
Nombre de ventes463 ventes en 2024 → 561 en 2025
▲ +21.2 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

830 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 716 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
40 761
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

51 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 273 €/m²
Transactions
561
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
40 761
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 516 €/m²
Transactions
180
Variation 1 an
▼ -19.3 %
Population
40 761
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

47 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 261 €/m²
Transactions
463
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
40 761
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 119 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
40 761
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 437 €/m²
Transactions
487
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
40 761
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 014 €/m²
Transactions
200
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
40 761
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

817 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 551 €/m²
Transactions
675
Variation 1 an
▲ +13.5 %
Population
40 761
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 897 €/m²
Transactions
207
Population
40 761
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 247 €/m²
Transactions
730
Population
40 761
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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