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Compiègne

INSEE 60159 · Département 60 · CP 60200

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

51 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes180 ventes en 2024 → 150 en 2025
▼ -16.7 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume28
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

51 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.8 %/an
Nombre de ventes463 ventes en 2024 → 561 en 2025
▲ +21.2 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

830 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 716 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
40 761
Accessibilité19
Activité du marché81
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 273 €/m²
Transactions
561
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
40 761
Accessibilité49
Activité du marché75
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 516 €/m²
Transactions
180
Variation 1 an
▼ -19.3 %
Population
40 761
Accessibilité23
Activité du marché65
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 261 €/m²
Transactions
463
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
40 761
Accessibilité47
Activité du marché69
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 119 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
40 761
Accessibilité16
Activité du marché80
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

50 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 437 €/m²
Transactions
487
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
40 761
Accessibilité46
Activité du marché69
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 014 €/m²
Transactions
200
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
40 761
Accessibilité15
Activité du marché73
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

53 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

817 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 551 €/m²
Transactions
675
Variation 1 an
▲ +13.5 %
Population
40 761
Accessibilité42
Activité du marché83
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 897 €/m²
Transactions
207
Population
40 761
Accessibilité14
Activité du marché95
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 247 €/m²
Transactions
730
Population
40 761
Accessibilité45
Activité du marché94
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100