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Villefranche-sur-Saône

INSEE 69264 · Département 69 · CP 69400

MaisonEn hausse modérée+6.6 %
AppartementEn baisse modérée-1.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

50 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -6.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.8 %/an
Nombre de ventes80 ventes en 2024 → 101 en 2025
▲ +26.3 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes533 ventes en 2024 → 564 en 2025
▲ +5.8 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 750 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +6.6 %
Population
36 172
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 341 €/m²
Transactions
564
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
36 172
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 579 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▼ -8.1 %
Population
36 172
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

48 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 384 €/m²
Transactions
533
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
36 172
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

827 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 805 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▼ -17.5 %
Population
36 172
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

45 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 390 €/m²
Transactions
624
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
36 172
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

839 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 398 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▲ +29.7 %
Population
36 172
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 543 €/m²
Transactions
897
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
36 172
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 620 €/m²
Transactions
169
Population
36 172
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 283 €/m²
Transactions
1092
Population
36 172
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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