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Verrières-le-Buisson

INSEE 91645 · Département 91 · CP 91370

MaisonEn forte baisse-11.3 %
AppartementEn baisse modérée-2.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

52 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -6.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.5 %/an
Nombre de ventes66 ventes en 2024 → 112 en 2025
▲ +69.7 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

48 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes55 ventes en 2024 → 62 en 2025
▲ +12.7 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 489 €/m²
Transactions
112
Variation 1 an
▼ -11.3 %
Population
15 057
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

43 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 841 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
15 057
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 061 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -4.6 %
Population
15 057
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 958 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▼ -12.0 %
Population
15 057
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
41
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 303 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
15 057
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 497 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
15 057
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 491 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
15 057
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 335 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
15 057
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 390 €/m²
Transactions
138
Population
15 057
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 398 €/m²
Transactions
106
Population
15 057
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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